法国留学--租房须知-新东方前途出国

　　法国是欧洲一个教育先进，经济发达的国度，许多同学都渴望去法国留学深造，并且也申请到了合适的法国学校，那么接下来，面临的就是在法国寻找住宿的问题。在法国开始寻找住宿之前，有必要先按照居留身份、经济条件以及居留时间等因素，确定要找哪一类住房。法国的住房价格相对较高，但外国学生也可以和法国学生同样享受政府住房补贴。但是在租房前一定要先了解租房的注意事项，下面前途出国小编为大家归纳整理了法国留学租房须知，相信一定对您有所帮助。　　

　　须知一：燃气、电及电话的订用 

　　在法国生活的过程中，留学生离不开燃气、电和电话，这些都需要留学生在签订租房合同后，以承租人的名义登记并开通服务。留学生在签订租房合同后，可以凭借自己的合同及身份证明，到所在街区的相关服务公司办理手续，要求开通燃气、电和电话的使用。

　　法国的燃气、电和电话是由法国的燃气公司、电力公司和电信铜丝分别提供，留学生在开通服务后需要每两个月支付一次服务费用，费用分为月租和实际发生额，目前燃气月租是每月2欧元、电费月租是4.2欧元、电话费月租是10.49欧元。

　　在法国生活的留学生，在交纳以上费用后需要保留发票，因为在法国办理一些行政手续时，需要留学生提供自己的真实住址，而这些发票就是住址的证明材料。

　　须知二：房租合约 

　　留学生在法国租房的时候，需要和房主签订房租合约，内容包括租房的期限、租金、杂费、担保金额、延期方式和止租通知期等内容，合约一经签订即具有法律效力，订立租约的费用通常由留学生承担，租约成立后由留学生保存原件以做凭据。

　　须知三：租房担保 

　　到法国留学的外国留学生，在租房的时候需要找到第三人进行担保，以保证一旦留学生自己逃避租金支付责任时，担保人将代替交纳，避免房东的损失，这个第三担保人最好由法国本国人担任。

　　须知四：居住税 

　　法国政府对居住房屋的人员征收居住税，凡是在每年1月1日拥有或者正在租住房屋的人员都需要交纳居住税，这一税种属于地方税，具体税费也由地方政府决定，所以留学生所在地方不同交纳的税金额度也不相同。

　　须知五：预告期 

　　法国的房东在和租房人签订合同时，都会在合同内写出预告期内容，所谓的预告期就是在租房人停止租房前，预先通知房东的提前量，一般来说这个预告期为3 个月，并且会被在合同中明确规定。留学生在法国租房的时候，如果不遵守预告期条款，那么即使搬离了房屋，依然承担成房屋的租金，所以留学生在和房东签订合约时，要尽量讨价还价，将预告其缩短到1个月。

　　须知六：房租收据 

　　房屋收据是房东收取租房人交纳的租金后所开具的收据，留学生在得到房租收据后要妥善保管，在法国办理许多行政手续时，都需要留学生出具房租收据来作为证明文件。

　　以上是由前途出国小编为你带来的法国留学--租房须知。如需进一步了解，或有任何相关疑问，欢迎在线咨询法国留学专家。如果您对自己是否适合法国留学还有疑虑，欢迎参与前途出国免费评估，以便给您进行精准定位。

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