美国留学|留学生租房指南攻略下篇
很多拿到留学美国签证的同学最近咨询小编关于留学生租房问题的很多，小编在这里就美国留学生怎么选择住宿？选择住宿的途径，住宿条件等一系列问题在这里详细解读上中下三篇。希望同学们能在自己满意的环境下顺利度过自己的求学生涯，能够学有所成实现自己的人生价值。
一、留学生看房要注意什么？
1.当选好房源，约定去看房时，最好和值得信任的朋友一同前往。如果是和熟悉的朋友一起合租，便省去了很多麻烦。如果是和陌生人合租，那么一定要注意多方面的问题。首先，室友的选择很重要，要能够尊重彼此的生活习惯。选择房屋的时候，不要贪图便宜，选择低于市场价很多的房屋。价格低廉，往往提供给租客的东西也较少，甚至房子会存在问题。看房时一定要细心地检查房屋情况，可以一边检查，一边将注意到的需要维护修理的地方记录下来。
二、留学生租房检查范围参考清单:
1.检查厨房和卫生间的管道系统是否可以正常使用，有没有异味，有没有水压过低的问题。
2.房间内是否有异味，或者上任租户的生活遗留味道，比如宠物的排泄味道。
3.房间内墙漆是否有脱落情况。房间的角落里有没有虫子。
4.采光以及光源是否达到了安全要求。
5.房间所处周边环境是否安全，是否有报警器和安全负责人。
6.停车位数量是否充足。
三、留学生居住环境的选择
1.要确定上课距离，判断该地区是否可以满足日常学习通勤需要；
2.要观察房屋的周边环境，尤其要判别夜晚的街道安全指数；
3.要看该地区生活是否便利。
四、留学生房屋抵押金相关规定
与国内租房类似，在美国租房也要缴纳抵押金。很多房东会在签订租赁合同时，要求房客支付第一个月以及最后一个月的租金和抵押金。收取的抵押金将用于弥补房客过错引起的维修及清扫，同时也防止房客携带房屋设备逃跑。美国的很多州，包括佛罗里达州、得克萨斯州以及纽约州等，并没有对抵押金设置最高限额；但也有一些州，例如加利福尼亚州，对抵押金有最高限额的规定。一般来说，抵押金的数额不应超过1~2个月的房租。
小编在这里祝福每一位拿到签证的留学生，在下半年顺利入学，并找到心仪的房屋。如果同学们对于留学还有相关的疑问可以给小编留言，小编会针对性的选出比较多咨询的问题进行专题写作为大家排忧解难，同时也会一对一解答同学们的留学困惑。
