说起日本留学租房，很多留学生都是感同身受，找房子、看房子。每一步都是一把辛酸史。初次赴日留学，独自租房很有可能一不小心就会上当，想要找到一个舒适稳妥的落脚之地，绝不是一件简单的事情。现在就来看看日本租房攻略吧。
学 生 租 房
大部分的日本留学生费用都是用在了在租房问题上，尽管价格昂贵了点，但租赁房屋更加干净整洁，工作和睡眠时间也可以自行调整，不需要去适应其他学生的习惯。留学生租房还是有一些小细节必须得注意到。
1 不可以擅自借住他人的租用房
到达日本之后，选择居住学校宿舍的留学生，在等待申请结果期间，可能会借住在当地朋友的家里，但是，这样的行为在日本是不允许的。
日本的租赁规定与其他国家有些不同，当地的民房、私人宿舍等租借制度对签合同者以外的人居住是严格禁止的。而且，未经房东同意，就让他人居住容易产生纠纷。所以最好不要借住在他人家里。
2仔仔细细地看待租房合同
选中满意度房子之后，就要准备签订合同了。初次赴日留学的同学，一定要切记将合同从头到尾看仔细。
仔细阅读过程中，要注意查看每项费用的说明、责任的认定和如何赔付、提前退房条款、是否能转租、能否养宠物、能否使用乐器等。
要确认房产证上的人和你签合同的人是否是同一人，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
弄清楚对于更新合同、提前解约和到期解约等相关规定，一旦出现不懂或叙述不明的内容，要在时间询问房东，绝对不要留有疑问。
一般来说，日本的租房合同大多为1—2年期限，租客在更新合同时，除了要支付房租之外，还需要额外支付相当于1个月房租的更新手续费。提前解约时，可能会支付相当于1个月房租的违约金。到期解约如果不再续约，租客最迟要在合同期满的1个月前向房东提出解约申请，否则，可能会被要求支付延迟手续费等。
3交通时间、距离要考虑清楚
房子所在区域的交通出行情况，是租房前必须要考察好的，比如周边交通工具，最佳出行方式，到学校的时间距离等。倘若房子再好，如果交通不便，每天的上学路途就会很艰辛。
有的学校会在不同学年更换校区，留学生应当选择在公共交通设施比较完善的区域租房，如果能够合理地利用好时间，也会大大提高生活效率。
5与房东商谈事宜需要用日语
赴日留学的学生们都已通过了JLPT等级考试，具备了相应的日语交流能力。日常生活的交流到底如何，会在租房过程中得到验证
。
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