美国留学租房入住搬出需要注意什么-新东方前途出国

一、美国留学租房入住注意事项

 

到达公寓后，美国留学生首先找到Leasing office见到工作人员并办理入住手续，注意Leasing Office并不是24小时都能办理入住手续的，所以请务必核实营业时间和同学们航班到达时间，并考虑路上的时间。

 

如果到达时间错过了营业时间，有的 Leasing office可以提供late check-in服务，会在类似信箱的地方留一个装着新家钥匙的信封，先入住，次日早上再去办理手续。

 

入住的时候，公寓会给你一张表格(Move-in Inspection)，需要你检查包含公寓墙面、地毯和家电等等的情况。很多学生都会敷衍了事，结果在搬出的时候被公寓钻了空子，要求同学付巨额维修费。因此为了避免这个情况，记得在搬入检查时照相留证据。经历国际长途飞行和一大堆paperwork终于拿到公寓钥匙以后，不管有多累，也要先看一遍房子!

下面新东方前途小编为同学们精心整理了美国留学租房入住时应该检查的项目清单：

 

卧室篇

 

1、Floor 地板/地毯：是否有破损，地毯是否干净。

2、Walls 墙壁：有没有涂鸦、裂缝，尤其是注意有没有很多钉子钉过的眼儿。

3、Ceiling 天花板：有没有破损

4、Doors 门：包括门把手在内，有没有坏或脱落。

5、Closet小房间/衣柜：木材有没有受潮、开合是否严实、小房间里是否一切完好。

6、Shades百叶窗：百叶窗能否正常使用

7、Curtain窗帘：是否完好

8、Shelves架子：有没有破损，是否严重生锈等。

9、Mirror镜子：是否有破损

10、Light灯：灯泡是否能正常工作，灯具是否完好。

11、Fan/Light风扇/灯：能否正常工作

12、Tub/Shower浴缸/淋浴：下水是否顺畅、浴缸有无破损

13、Towel Racks毛巾架：是否有损坏

14、Counter Tops台面：是否有裂痕、破坏

15、Toilet马桶：冲水性能是否良好，外观是否有破损。

 

厨房篇

 

1、Floor地板/地砖：一般来说厨房以瓷砖居多，是否有破损。

2、Walls墙壁：有没有涂鸦、破损、针孔、眼儿等，厨房的墙壁还要注意之前的油渍痕迹。

3、Ceiling天花板：有没有破损

4、Doors门：包括门把手在内，有没有坏或脱落。

5、Curtain窗帘：是否完好

6、Cabinets橱柜：是否有破损，是否可以正常使用。

7、Drawers抽屉：抽屉是否好拉，里面有破旧不。

8、Sink Area水池及附近：一定要打开水放一会儿，看看水池出水是否正常，是否有漏水。

9、Fan/Light风扇/灯：能否正常工作

10、Appliance电器：除了正常的微波炉Microwave、冰箱Refrigerator、烤箱Oven、洗碗机Dishwasher那些，还要注意下 Cooking Stove灶台是否能正常工作。

 

 

二、美国留学租房搬出注意事项

 

退租时，需要基本将公寓还原成入住时的样子，即清洁公寓、不留下任何私人物品或垃圾、公寓各项设施完好无损等。需要填写Move-out checklist, 与公寓的工作人员一一的检查所需清洁的地方是否达到标准, 以确保押金可以全额退款。

move out前，在清理好公寓后，大多数公寓的tenant有权免费预约公寓来做move out inspection。这个流程基本就是公寓经理会来看看公寓状况，并指出明显需要继续清理/修理的地方。

move out inspection这件事，是比较特殊的，需要公寓经理去一间间”walk”。他们对这个公寓的全部了解，来自于inspection form(下面会有详细解释)，当场就会根据表格mark有哪些不一样，有哪些需要清理，然后安排人去清理/维修。

所以说入住时的inspection form很重要，公寓会仔细核对你的move-in checklist，如果发现公寓物品坏损，并且这项坏损并没有标注在你的move–in checklist上，那么维修费用将由你承担。

 

关于交钥匙：

 

注意四点：

 

第一，必须交还到指定地点，不要把钥匙留在房间内。

第二，交钥匙前记得锁好房间门和客厅门;

第三，要标好哪一把钥匙开哪个锁，公寓一般会有标好的信封发给你，请弄好对应关系后放入，遗失会产生费用。

第四，房间、unit、信箱等入住时公寓给你的所有钥匙必须要在规定时间前交回，任意一把钥匙的迟交都会产生费用。

注意：某些公寓必须要归还公寓原配的钥匙(不接受后来自己出去配的)

关于押金返还

 

公寓一般会在你搬出后的30天内，以寄支票的形式退还押金，请务必提供给公寓你接收支票的有效地址。别忘了将正确的支票抬头以及邮寄地址留给公寓。退还押金的支票通常在一个月内会收到。

 

如果大家对此类问题有疑惑，欢迎大家在线咨询专业老师 ，或有任何相关疑问，请进入答疑中心留言 ，会有留学专家为您解答。如果您对自己是否适合出国留学还有疑虑，欢迎参与前途出国 免费评估，以便给您进行准确定位。

 

 

 

 

 

 

　　声明：部分内容和图片来自网络，版权归原作者所有。若涉及版权问题，请及时联系小编。